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办理土地经营权抵押贷款需要什么条件

来源:顶呱呱        作者:jrgaoshu        2019-10-08 17:47:12
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土地经营权抵押贷款,是指将土地的经营权(使用权)抵押给银行,从银行贷出一定比例的资金。那么办理土地经营权抵押贷款需要什么条件呢?下面顶呱呱贷款(成都贷款公司)的小编就来为大家讲讲。
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土地承包经营权抵押贷款条件有哪些?它可以分两种情况讨论:
第一种是农户通过家庭承包方式取得的农村土地经营权,它所需要具备的条件是
1、借款人满足23到55周岁,具有完全民事行为能力;
2、个人资质良好,无不良信用记录;
3、用于抵押的承包土地没有权属争议;
4、已拥有县级以上人民政府或政府相关部]颁发的土地承包经营权证;
5、承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。
第二种是农业经营主体申请通过合法流转方式获得承包土地的经营权。这种方式在生活中占的比例很大,因为农户承包的土地有限,为扩大农业生产规模,大部分需要流转部分土地。顶呱呱贷款(成都贷款公司)表示这种情况的农户在进行土地经营权抵押贷款时,需要满足的条件是:
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1、具备农业生产经营管理能力,个人资信良好,无不良信用记录:
2、用于抵押的承包土地没有权属争议;
3、与承包方或者经承包方面委托的组织或个人签订了合法有效的经营权流转合同,或依流转合同取得了土地经营权权属确认证明,并已按合同约定方式支付了土地租金;
4、承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转;5.承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。
顶呱呱贷款(成都贷款公司)表示以上就是关于办理土地经营权抵押贷款需要什么条件的总结,希望大家在阅读以后对此有了一定的了解。
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