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成都贷款公司比较一下哪种房贷还法最划算

来源:顶呱呱        作者:jrgaoshu        2019-06-18 15:51:15
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现在很多的年轻人在买房这件事情上都是比较重视的,但是无奈经济有限,只能通过贷款的方式来购买房屋,办理贷款之后就要注意每个月及时的还房贷,但是很多朋友们的房贷已经远远超过了自己的工资。当每月房贷超过工资,会是一种什么感觉?是满满的心酸还是幸福?
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成都贷款公司(成都房产抵押贷款公司)带你来看看网友们的回复
1、四线小城市,入6000多,还8500,钱包是用来摆设的,有比我厉害的么。
2、月工资两干三左右,贷款2350+4600,家里伙食费出2000,孩子6个月,老公工作不稳定,哺乳期除了舍得给女儿买东西,自己一口水果都舍不得买更别说营养品。
3、三线城市,4年前购房时贷款50万,公积金2000,月供2440,压力不大,感到幸运!换现在房价,交首付都困难,给银行打工的资格都没有!
4、你们真是幸福,还有房贷可以还,我的工资连买房的想法都没有。
5、房贷>1/4工资的,不建议买房。尤其是中产一族,生活质量会大打折扣,抗风险能力很差。赚的不多也买的,那就是用后半辈子给房子打工啦,子女长大真的不会跟你住的,好好培养孩子,他们自己有出息不需要父母帮忙的。
6、房贷2000+2900,房租1300,水电120,工资月均到手4000的样子,公积金月均2400的样子,感觉活不下去。
7、工资3000,公积金1700,刚好还每个月房贷,工作在县城,94年的,奖金4到5万,以后会更多的,人内敛但不高傲,不喜欢到处玩,感觉没意思,不喜欢热闹,经常安静的思考人生,不吃烟,不喝酒 ,不到处下饭店,因为去饭店去的太多我都快去吃吐了,基本两三天就是一次,工作早8到12,下2:30到5:30,周末经常加班,不过有加班费,希望媳妇可以理解。求个媳妇,没有媳妇真的好孤单,尽管这么寂寞我也不想做接盘侠,只想找个不给戴帽子的。干我们这行的面子很重要。
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成都贷款公司(成都房产抵押贷款公司)解析还房贷哪种还法最划算?
如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,那么先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含补贴的成分,所以贷款利率会比商贷低,一般公积金贷款加息幅度会比普通商贷小,所以购房者提前归还还款利率较高的商贷会相对划算。
如果是纯商业贷款,那么此时就有两种还款方式的区别。一般在贷款了一段时间后,“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法”, 而在提前还贷时已支付的利息是不退还的,这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此,如果有提前还贷打算的,选择“等额本金还款法”贷款比较好,这样提前还贷比较划算。
 
但是,并不是所有人都应该用“等额本金还款法”来还贷,具体还要看个人的财务计划。对于高薪人群,对于那些资金较为雄厚,且不打算提前还款的,可以采用“等额本金还款法”来还贷。因为,这种还款方式虽然前期资金压力比较大但可以减轻日后的还款压力,随着时间的推移,越到后来还款就越少,越轻松。相反,如果你是一名公务员、教师或一般研究人员,抑或是一位工作四平八稳、与世无争的人,建议还是选择“等额本息还款法”比较好!
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